売却の流れ


売却の流れをご説明します。

査定

まずは、査定のご依頼を頂いて、価格を確認するところからスタートです。
こちらから「査定」のページをご覧ください。

ご説明

査定内容等について、ご説明します。
また、ご要望を詳しくお伺いして、最適な方法をご提案します。

媒介契約

売却することが決まりましたら、当社との間で媒介契約をいたします。
こちらから「媒介契約について」をご覧ください。

販売活動計画、資料の作成と打ち合わせ

具体的な販売活動のスケジュールを計画してご提案します。
また、基本となる個別の資料も作成してご確認いただきます。
こちらから「販売活動について」をご覧ください。

販売活動

独自に開発したシステムとノウハウで販売活動をします。
また詳細な書面による定期報告により、リアルタイムな状況を把握できます。
「ここが違います」という具体的な方法は企業秘密という部分もありますので、ぜひ直接ご説明させてください。
※専任媒介契約によって当社にご依頼いただいた場合は、美装(専門業者による清掃)を責任を持って行います。
別途費用はかかりません。

お申込み

購入希望のお客様に条件等を記した買付証明書をご記入いただき、ご報告します。そのうえで条件面についてご相談します。

売買契約

条件が整いますと、重要事項説明書、売買契約書を作成し売買契約を締結します。

お取引

売主の方と買主の方の準備が整いましたら、最後のお取引です。
売主様、買主様、当社の担当者、司法書士など、関係者が全て集まって実行します。主に銀行の応接室で行います。
基本的にこの日に、売買代金の授受、所有権移転登記、各費用の精算、物件の引き渡しなど全て行います。これで完了です。

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